(一)十年砥砺,老界岭羽翼渐丰
一是基础好、品牌响,旅游综合基础过硬。避暑旅游的发展,必须以良好的旅游业发展基础为支撑。作为国家5A级景区和省级旅游度假区,老界岭景区在核心景观建设、基础设施、公共服务标准化、安全管理等方面均有较好基础,特别是此次对标提升后,游客中心、停车场、3A级旅游厕所等配套服务设施进一步改善,景区建设得到进一步巩固和提高。近年来,老界岭5A级景区品牌知名度持续提高,品牌吸引力不断增强,为强力推进避暑休闲养生旅游发展提供了坚强支撑。
二是起步早、产品多,避暑休闲初具规模。老界岭景区早在10年前就提出了“休闲度假”发展战略,着力提升旅游品味,打造“休闲度假”产业,逐步从“门票经济”过渡到“度假经济”。先后建成了四星级老界岭避暑山庄、高空观光索道、滑道、玻璃天桥和主景区观光线。除了老界岭凉爽的气候、清新的空气和优美的风景外,老界岭景区主打避暑山庄私人订制别墅,配套房车营地、度假公寓、养生公寓和演艺中心,提供绿色食品、特色药膳、休闲娱乐、医疗保健等避暑休闲产品。经过多年打造,避暑休闲初具规模,综合收入连年攀升。
三是业态广、链条长,避暑产品广受青睐。老界岭景区避暑休闲养生旅游的发展,带动了景区周边和太平镇农家宾馆及相关产业的蓬勃发展,吸引了大量外地游客。太平镇乡村休闲农庄共有300余家,约5000个床位,全年游客接待量90%来自夏季,平时入住率约20%,7至8月入住率达到80%,期间的周末入住率可达100%,其中,外地游客占80%以上。盛夏季节,出现了不止是一房难求,而且是一床难求的局面。
四是能力足、实力强,企业力争借壳上市。2006年以来,老界岭景区累计投资7亿多元,实现综合经营收入每年45%-50%的增长。为进一步增强发展后劲,西峡老界岭景区目前正在与南召五朵山、洛阳凤翔温泉等有关景区联合,运作在主板借壳上市,预计10月份之前可以上市。上市成功,将成为河南省首家在主板上市的旅游企业,老界岭景区也将获得大量的融资,这将为景区后续开发建设注入强有劲动力。
五是潜力大、前景好,扩充容量势在必行。从目前来看,老界岭景区及周边区域夏季接待能力已接近或达到饱和。面对日趋火热的避暑休闲养生旅游市场和未来“井喷式”的发展趋势,如果老界岭景区能够抓住机遇,扩充容量,提升接待能力,将迎来避暑休闲养生的大发展大繁荣。
(二)多重利好,外部机遇不可失
一是交通格局不断升级。西峡距南阳机场120公里,境内有铁路、高速、国道、省道交汇,是豫鄂陕毗邻地区的重要交通枢纽。老界岭距西峡县城75公里,距郑州280公里,311国道纵贯全区,整体区位优越。随着2019年南阳高铁建成运营和2020年栾川高速建成通车以及基础交通体系不断完善,老界岭区域的可进入性将进一步增强。同时,许多城市也都可将老界岭纳入2小时交通圈,前往老界岭避暑休闲将更为便捷和安全,潜在需求将被广泛激活。
二是区域发展空间巨大。老界岭景区南侧和西侧,省道311沿线和老界岭周边30公里范围内,有老君洞、五道幢、龙潭沟、银树沟、伏牛地下河、老界岭滑雪场、桦树盘等多个景区;老界岭景区东侧,沿伏牛山南麓向东延伸,还有内乡宝天曼、南召宝天曼、石人山南麓区域。这些景区和区域,自然条件与老界岭相近,景区建设相对成熟,都具备发展避暑休闲养生旅游的条件和基础。如果能够划线连片,抱团发展,将逐步形成避暑休闲养生的集聚效应。
三是抢抓机遇率先发展。河南省伏牛山区域南靠南阳、北邻洛阳、东接平顶山。近年来,三个城市都在着力发展生态文化旅游,但是到目前为止,都没有主打“避暑休闲养生”这个品牌。南阳应当立足优势资源,抢抓有利时机,率先打出避暑休闲养生品牌,争取发展主动。因此,应当立足当前,突出重点,以点带面,首先把老界岭避暑休闲养生产品培育起来,打响这个品牌,进而有效带动内乡、南召区域开发。带动整个南阳旅游转型升级。
【有 关 建 议】
(一)要高起点规划。请西峡县委、县政府牵头,聘请国内外高资质规划部门,高起点做好老界岭区域避暑养生休闲规划。
(二)要高投入推广。围绕老界岭景区和避暑养生休闲,加大宣传推广力度。南阳市人民政府、西峡县政府、老界岭景区要拿出专项经费来包装打造和宣传推广。突出老界岭龙头地位,结合避暑休闲养生旅游发展,主打“避暑休闲哪里去,河南南阳老界岭”或“避暑养生休闲地,河南南阳老界岭”品牌。
(三)要高标准打造。老界岭景区要抓住机遇,按照规划抓紧建设,突出避暑休闲养生特色,尽快在拓展景区功能、完善旅游基础上扩充容量打造出一大批特色休闲养生产品,满足不同游客需求。
(四)要高规格支持。南阳市人民政府应出台加快和支持老界岭建设国家级旅游度假区的政策和措施,支持老界岭打造休闲养生品牌。要加大基础设施建设支持力度,给予有力的资金支持和优惠的金融政策。拨出或预留与发展建设相适应的旅游用地指标。参照旅游宾馆,给予老界岭国家旅游度假区用水用电优惠。优化批报流程,涉及林业、环保等相关部门的手续,要快审、快批。拿出实际措施,吸引国内外旅游专业人才参与老界岭开发建设。
(五)要高层次指导。南阳市人民政府、西峡县委县政府、老界岭景区高薪聘请高水平的旅游专家,组成开发建设顾问团,指导整个旅游度假区开发建设和管理运营。在此基础上,由南阳市人民政府牵头,定期举办南阳(老界岭)避暑休闲养生高层论坛。
(六)要高水平研发。紧密结合避暑休闲养生主题,把张仲景医药养生、绿色有机食品、特色自然资源、历史文化民俗,传统民间工艺等深度融合,合力开发独具特色、质量上乘的地方购物产品,挖掘、开发、评选一批地方名吃。